Le Clos Maredda

Situé rue Casanova d’Aracciani, trois bâtiments autour d’un parc arboré

Le bâtiment est

En haut du terrain, avec une vue sur le golfe du Valinco

Trois niveaux :

• Le rez-de-jardin donnant sur le parc (trois T2 et deux T3)
• Le rez-de-chaussée traversant donnant sur la mer avec box attenant (six T2)
• Le R+1 traversant avec vue imprenable sur la mer (du T2 au T4)

Chaque appartement dispose au moins d’une terrasse de 13 m² minimum.

Les villas

Deux villas indépendantes avec vue mer, box et jardins

Le bâtiment ouest

Sept duplex T3 traversants avec une terrasse donnant sur le parc et une terrasse donnant sur un jardin privatif

Au sous-sol, vingt box et huit caves.

Parc et espaces extérieurs

Un parc peuplé d’essences locales de plus de 1 000 m² avec une piscine commune

Trente places de parking extérieures

Construction

La construction dépasse l’exigence de la RE 2020.

• Dalles pleines pour une meilleure isolation phonique
• Appartements traversants pour un meilleur confort en été et un meilleur accès à la lumière naturelle en hiver
• Enduits talochés pour une esthétique plus chaleureuse
• Bardage en bois verticaux et tuiles canal pour une intégration visuelle dans le village de Propriano
• PAC individualisées pour un meilleur contrôle de la température été comme hiver
• Cuisines équipées haut de gamme, sans travaux d’installation supplémentaires à prévoir
• Des circulations communes extérieures diminuant les charges de copropriété
• Un parc central arboré apporte de la fraicheur.
• La construction a été confiée à des entreprises de Propriano qui ont le projet à cœur et qui sont fiers de leur travail.
• Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques intégrés pour une meilleure isolation

Bulletin n° 1 - mai 2025

Bulletin n° 2 - juillet 2025

Bulletin n° 3 - juillet 2026